為全面提升住宅小區物業(yè)管理服務(wù)水平，日前，寧夏回族自治區石嘴山市出臺《住宅小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升三年行動(dòng)實(shí)施方案》，明確今年打造150個(gè)標準物業(yè)服務(wù)管理小區。

　　根據方案，石嘴山市強力推進(jìn)住宅小區物業(yè)服務(wù)提升工作，建立物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)考核制度，加強物業(yè)服務(wù)行為監管，按照“質(zhì)價(jià)相符”的原則，指導業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)內容和收費標準，以合同方式規范物業(yè)服務(wù)和收費行為。變企業(yè)資質(zhì)管理為信用監管，完善守信聯(lián)合激勵機制、失信聯(lián)合懲戒機制和嚴重失信淘汰機制。強化對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監管，對長(cháng)期脫管、不履行職責和侵犯業(yè)主合法權益等不合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要堅決清出物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)。

　　2023年，石嘴山市住宅小區的業(yè)主委員會(huì )組建率、物業(yè)服務(wù)覆蓋率明顯提高，縣(區)業(yè)主委員會(huì )組建率達到75%以上、3萬(wàn)平方米以上的老舊住宅小區專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理達到50%以上。2024年，全面建成黨建引領(lǐng)、社區治理框架下的物業(yè)管理體系，街道(鄉鎮)、社區管理能力全面增強，物業(yè)管理長(cháng)效機制基本形成。

　　此外，在推進(jìn)智能安防社區體系建設、完善物業(yè)收費價(jià)格調整機制、深化住宅專(zhuān)項維修資金改革、加大物業(yè)服務(wù)標準及收費信息公開(kāi)力度等方面，方案也提出了相應工作任務(wù)。（寧詩(shī)）